那琴半島酒店二期項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營，臺(tái)山濱海旅游服務(wù)設(shè)施進(jìn)一步完善。

????招商是產(chǎn)業(yè)提質(zhì)、文旅興業(yè)的關(guān)鍵抓手。臺(tái)山市文廣旅體局依托本地獨(dú)特僑鄉(xiāng)底蘊(yùn)與優(yōu)質(zhì)山海田園資源，深耕農(nóng)文旅融合發(fā)展賽道，精準(zhǔn)招商、聚力提質(zhì)，推動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)能級(jí)持續(xù)躍升。2025年，臺(tái)山市招引農(nóng)文旅項(xiàng)目10個(gè)、計(jì)劃投資18.55億元，實(shí)現(xiàn)51個(gè)項(xiàng)目動(dòng)工、28個(gè)項(xiàng)目竣工投用；2026年開局勢(shì)頭強(qiáng)勁，截至5月新招引項(xiàng)目5個(gè)、計(jì)劃投資12.78億元，各類文旅重點(diǎn)項(xiàng)目加速落地賦能。

????臺(tái)山市文廣旅體局黨組書記、局長姚敏表示，下一步，該局將立足臺(tái)山北、中、南三區(qū)文旅發(fā)展格局，聚焦康養(yǎng)、鄉(xiāng)村、濱海三大文旅賽道，精準(zhǔn)開展差異化、產(chǎn)業(yè)鏈、僑脈招商，補(bǔ)齊業(yè)態(tài)短板、夯實(shí)產(chǎn)業(yè)鏈條，擦亮僑鄉(xiāng)文旅金字品牌，全力推動(dòng)文旅招商提質(zhì)增量。

????文/圖 李嘉敏 臺(tái)文廣旅體

????去年51個(gè)農(nóng)文旅項(xiàng)目動(dòng)工

????問：去年臺(tái)山市文廣旅體局推動(dòng)農(nóng)文旅融合的招商成果如何？

????答：2025年，臺(tái)山市文廣旅體局依托臺(tái)山“一核三線六片區(qū)”發(fā)展格局，扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)文旅融合發(fā)展，各項(xiàng)工作取得階段性成效，為2026年發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

????在項(xiàng)目建設(shè)上，建立全流程項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制，聯(lián)動(dòng)各部門、各鎮(zhèn)（街）統(tǒng)籌推進(jìn)項(xiàng)目，全年實(shí)現(xiàn)51個(gè)農(nóng)文旅項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)，28個(gè)項(xiàng)目竣工投用；廣海水產(chǎn)品交易中心、那琴半島酒店二期、“古韻樹廬”民宿等項(xiàng)目順利運(yùn)營；“翹廬1922”民宿成功活化，并獲評(píng)2025年亞洲都市景觀獎(jiǎng)，成為僑房活化標(biāo)桿項(xiàng)目。

????在招商引資上，通過參加省市文旅展會(huì)、自主舉辦4場(chǎng)農(nóng)文旅招商活動(dòng)、編制招商手冊(cè)推介資源政策，全年招引農(nóng)文旅項(xiàng)目10個(gè)，計(jì)劃總投資18.55億元，騰奕溫泉頤養(yǎng)城、“廣東第一田”等重點(diǎn)項(xiàng)目順利簽約落地。

????在區(qū)域合作與資源活化上，深化開臺(tái)聯(lián)動(dòng)、珠中江區(qū)域文旅協(xié)作，推出多條跨區(qū)域旅游線路，開展非遺展演、文旅宣傳，持續(xù)提升僑鄉(xiāng)品牌影響力。同時(shí)，實(shí)施“海外反哺”行動(dòng)，依托僑脈資源吸引僑資回流，全面摸排臺(tái)山全市碉樓、洋樓資源并建立臺(tái)賬，有序推進(jìn)僑建筑活化利用。

????立足三區(qū)格局差異化招商

????問：今年，臺(tái)山市文廣旅體局的招商思路、發(fā)展規(guī)劃和重點(diǎn)目標(biāo)是什么？有哪些招商新舉措？

????答：2026年，臺(tái)山市文廣旅體局緊扣“十五五”規(guī)劃開局部署，立足臺(tái)山北、中、南三區(qū)農(nóng)文旅發(fā)展格局，以資源為基、項(xiàng)目為王，精準(zhǔn)開展差異化、產(chǎn)業(yè)鏈招商，全力推動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級(jí)。

????今年的核心思路與目標(biāo)是：聚焦康養(yǎng)、鄉(xiāng)村、濱海三大賽道，補(bǔ)齊產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈條、盤活僑鄉(xiāng)資源、培育文旅新品牌。目前，已梳理出30個(gè)項(xiàng)目納入2026年農(nóng)文旅重點(diǎn)項(xiàng)目庫，其中16個(gè)入選江門市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目庫，年度計(jì)劃總投資9.69億元。

????招商布局實(shí)行三區(qū)錯(cuò)位發(fā)展：北部依托溫泉、僑建筑資源，打造僑韻康養(yǎng)示范帶，布局康養(yǎng)、文創(chuàng)、夜經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)；中部依托田園、古埠資源，打造農(nóng)耕水陸示范帶，發(fā)展田園綜合體、精品民宿、鄉(xiāng)村研學(xué)業(yè)態(tài)；南部依托濱海海島資源，打造海島漁旅示范帶，布局海上運(yùn)動(dòng)、海島研學(xué)、濱海康養(yǎng)等潮流業(yè)態(tài)。

????在招商方式上，創(chuàng)新采用“展會(huì)推介+賽事引流+場(chǎng)景體驗(yàn)+僑脈賦能”模式，依托文旅展會(huì)、品牌賽事、海外僑脈拓寬招商渠道，同步落地低空體驗(yàn)等新業(yè)態(tài)，豐富招商場(chǎng)景。

????今年以來招商成效明顯，截至5月，新招引農(nóng)文旅項(xiàng)目5個(gè)，計(jì)劃總投資12.78億元；三合鎮(zhèn)利眾康城康養(yǎng)項(xiàng)目二三期、南安路酒店、川島鎮(zhèn)王府洲酒店、端芬鎮(zhèn)“阿特拉斯”民宿等重點(diǎn)項(xiàng)目加快建設(shè)。

????深耕“文旅+”融合業(yè)態(tài)

????問：面對(duì)激烈的區(qū)域文旅招商競爭，臺(tái)山的核心競爭優(yōu)勢(shì)是什么？如何實(shí)現(xiàn)突圍？

????答：臺(tái)山擁有獨(dú)特的文旅核心優(yōu)勢(shì)：一是資源稟賦豐富，集齊山、泉、湖、海、田、島、僑樓等多元資源，適配多業(yè)態(tài)文旅發(fā)展；二是僑鄉(xiāng)底蘊(yùn)深厚，擁有萬棟僑房碉樓資源，可持續(xù)活化打造特色文旅產(chǎn)品；三是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，三區(qū)發(fā)展格局成型，項(xiàng)目儲(chǔ)備充足，僑脈資源豐富，具備承接灣區(qū)產(chǎn)業(yè)外溢、僑資回流的良好條件。

????臺(tái)山市主要以差異化特色發(fā)展實(shí)現(xiàn)突圍，依托北、中、南三區(qū)錯(cuò)位布局，打造僑韻康養(yǎng)、農(nóng)耕文旅、濱海海島三大特色板塊，避免同質(zhì)化競爭，深耕“文旅+”融合業(yè)態(tài)，持續(xù)擦亮臺(tái)山僑鄉(xiāng)、濱海、溫泉的文旅品牌。

????在營商環(huán)境和項(xiàng)目保障方面，臺(tái)山市文廣旅體局落實(shí)多項(xiàng)精準(zhǔn)服務(wù)舉措：一是會(huì)同住建、國土等部門梳理自然資源、文化資源、僑樓僑房三張資源清單，摸清全域資源底數(shù)，明確開發(fā)方向；二是梳理三區(qū)可出讓、可盤活地塊，打造項(xiàng)目資源庫，探索對(duì)僑房活化、高端民宿等業(yè)態(tài)給予政策和資金扶持；三是實(shí)行項(xiàng)目全周期跟蹤調(diào)度，及時(shí)解決企業(yè)建設(shè)運(yùn)營難題；四是依托展會(huì)、賽事、僑脈平臺(tái)常態(tài)化對(duì)接企業(yè)，確保項(xiàng)目引得來、留得住、發(fā)展好。