升籌當(dāng)晚人頭攢動(dòng)。

????“五一”假期余溫未散，江門樓市再掀熱浪。近日晚上，位于蓬江北新區(qū)CBD的保利瑯珺項(xiàng)目舉辦升級(jí)認(rèn)籌活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)人氣旺。當(dāng)晚10時(shí)，升籌到訪客戶突破1000組，銷售中心人頭攢動(dòng)，樣板間門口排起長(zhǎng)隊(duì)。這一現(xiàn)象級(jí)熱度，再次印證了江門改善型市場(chǎng)的強(qiáng)烈需求。

????據(jù)現(xiàn)場(chǎng)銷售人員介紹，升籌當(dāng)晚等候區(qū)座無(wú)虛席，置業(yè)顧問(wèn)忙得不可開交。一位成功升籌的客戶李先生感嘆：“很喜歡這個(gè)樓盤的位置和戶型設(shè)計(jì)，再晚就怕?lián)尣坏叫膬x的樓層了?！?/p>

????地段稀缺性是認(rèn)籌火爆的首要原因。保利瑯珺地處北新區(qū)CBD核心區(qū)域，周邊匯悅大融城、利和廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等購(gòu)物商圈環(huán)繞。更重要的是，保利瑯珺所占據(jù)的地塊是北新區(qū)CBD最后一宗大型住宅用地，堪稱“絕版收官之作”?！百u完這塊地，核心區(qū)域再無(wú)新地”——這一市場(chǎng)共識(shí)極大地激發(fā)了購(gòu)房者的置業(yè)緊迫感。

????低密產(chǎn)品力同樣是吸睛關(guān)鍵。項(xiàng)目以僅2.2的超低容積率在蓬江區(qū)在售樓盤中獨(dú)樹一幟，規(guī)劃五進(jìn)制歸家禮序與九大場(chǎng)景體驗(yàn)。本次首推的147平方米和168平方米兩大戶型，均為私梯入戶，標(biāo)配全明電梯廳，歸家儀式感十足。

????其中，147平方米四房?jī)蓮d三衛(wèi)戶型備受關(guān)注，6米挑高露臺(tái)近14平方米，客廳可擴(kuò)至75平方米，堪比一套小三房；配備雙套間設(shè)計(jì)，主臥帶270°采光+獨(dú)立衣帽間，住出180平方米的奢闊感。168平方米四房?jī)蓮d三衛(wèi)戶型同樣看點(diǎn)頗多，其中朝南面達(dá)五開間，全屋南北對(duì)流；客廳打通次臥可擴(kuò)展至90平方米，南向陽(yáng)臺(tái)開間約9.4米，主套房約49平方米還帶獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)，衣帽間雙面采光，陽(yáng)光和清風(fēng)隨時(shí)入戶。

????今年4月，“保利好生活體系”正式發(fā)布，提出“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好生活”三位一體理念，從“產(chǎn)品交付”向“生活營(yíng)造”升級(jí)。保利瑯珺作為保利集團(tuán)2026年全國(guó)十大領(lǐng)航項(xiàng)目之一，正是這一體系從總部戰(zhàn)略到項(xiàng)目落地的樣本。

????從市場(chǎng)趨勢(shì)到地段稀缺，從產(chǎn)品進(jìn)化到品牌深耕，保利瑯珺每一步都踩在了點(diǎn)子上。正是這市場(chǎng)、地段、產(chǎn)品、品牌四重因素的疊加，成就了保利瑯珺的“現(xiàn)象級(jí)”熱度。

????（文/圖 紅林）